Fideiussione nel contratto di locazione La fideiussione è un contratto attraverso il quale il fideiussore garantisce, a favore di un altro soggetto (il creditore) il corretto adempimento di un debito altrui (il debitore). Attraverso questo contratto viene rafforzato il credito del creditore, il quale potrà ottenere la prestazione a lui dovuta non solo dal debitore ma anche dal garante...
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Cos’è il deposito cauzionale? Il deposito cauzionale nel contratto di locazione è una forma di garanzia concessa a tutela del locatore che consiste nella dazione di una somma di danaro corrisposta dal conduttore al locatore, contestualmente alla stipulazione del contratto. Trattasi di una somma di danaro diversa ed ulteriore rispetto al canone, che viene versata al locatore, per...
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"Frazionamento immobile" è un termine tecnico utilizzato in ambito catastale e urbanistico per indicare la divisione di un'unità immobiliare in due o più unità distinte. Si contrappone all'accorpamento che, all'inverso, consiste nell'unione di entità distinte per crearne una più grande. Il frazionamento immobile, nello specifico il frazionamento di un appartamento, è tra le...
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La DIA, o Denuncia di Inizio Attività in edilizia, interessa le opere per le quali non è bastevole presentare una SCIA e quelle soggette alla richiesta del permesso di costruire, chiamato anche Super DIA. In questo caso si tratta di interventi di ristrutturazione che vengono definiti ‘pesanti‘, in quanto si propongono...
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