Non accenna a fermarsi il calo dei prezzi registrati in Italia per quanto riguarda le compravendite immobiliari. Qualche settimana fa la tendenza era già stata anticipata dall’Osservatorio sul Mercato Residenziale Italiano redatta dall’ Ufficio Studi di Immobiliare.it e, secondo i dati diffusi oggi, anche l’ Istituto nazionale di statistica la conferma. Le stime relative al secondo trimestre...
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Il percorso che conduce alle agevolazioni «prima casa» è ben visibile e delineato dai paletti – requisiti oggettivi e soggettivi – fissati dalla legge. Eppure a volte per raggiungere e conservare i benefici fiscali si è costretti a uno slalom che chiama in causa la giurisprudenza. Perché di fronte a quegli stessi paletti generali (si veda l'articolo in basso) le situazioni specifiche possono far...
Ancora troppo poche le case in classe A e B. E canone concordato ancora troppo poco diffuso (o poco conveniente) in molte città. Sono questi i due elementi che più frenano gli entusiasmi sui reali effetti che il bonus del 20% per chi "acquista per affittare" – previsto dall'art. 21 del decreto Sblocca Italia – potrà portare al mercato immobiliare. In sintesi la norma prevede che l'acquirente (a...
Bicchiere mezzo pieno o mezzo vuoto: è questa la metafora che richiamiamo immediatamente leggendo i numeri emersi dall’Osservatorio sul Mercato Immobiliare residenziale italiano di Immobiliare.it e relativi al primo semestre 2014. I numeri hanno ancora il segno negativo, ma rispetto al passato è possibile scorgere i sintomi di un miglioramento. Vediamo insieme le rilevazioni più significative del...
È tempo di Tasi ed è tempo di scadenze: ma a chi tocca pagare nel caso di un appartamento in affitto? La Tasi non è, almeno per definizione, una tassa patrimoniale, bensì una tassa sui servizierogati dal Comune. Il ragionamento porterebbe evidentemente a dire che dovrebbe pagare chi di quei servizi beneficia, ovvero entrambe le parti, proprietari e inquilini. In realtà i Comuni hanno ampio...
Mentre in 5.900 comuni si aspetta la data del 10 settembre per scoprire quale sarà l’aliquota Tasi che proprietari ed inquilini dovranno pagare, la Cgia di Mestre ha fatto il conto su cosa succederà ai proprietari di immobili ad uso commerciale e produttivo, reputando che il carico fiscale in più previsto per il 2014 su capannoni e negozi potrebbe ammontare alla considerevole cifra di 1,6 miliardi...
Il disegno di legge, in via di approvazione, offre un finanziamento senza dover ricorrere alla vendita della nuda proprietàLa vita si allunga, le pensioni sono sempre meno pesanti mentre le esigenze aumentano: dalle necessità di assistenza familiare, all’aiuto ai figli per iniziare un’attività o per le più disparate evenienze. Molto spesso le case dove si trovano ad abitare coppie di anziani sono...
In questo primo semestre del 2014 aumenta, anche se di poco, l’interesse nei confronti della casa, anche solo come investimento. Nonostante ciò gli operatori non sono ancora del tutto sicuri della ripresa. Lo ha rilevato il “Sentiment del mercato immobiliare” , l’Osservatorio basato sull’indagine qualitativa elaborata dall’Università degli Studi di Parma in collaborazione con Sorgente Group...
Mercato immobiliare pontino in ripresa. E’ quanto emerge dai dati della Nota trimestrale Omi, lo studio realizzato dall`Osservatorio del mercato immobiliare dell`Agenzia delle Entrate, comparata con dati Fiaip nazionale. Segnali di ripresa che fanno segnare un +1,6% nei primi sei mesi del 2014 rispetto allo stesso periodo del 2013. “A fare da traino – commenta il presidente provinciale Fiaip...